メゾンサンシャイン

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 12階建 / 246戸 / SRC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
1,550万円
69.7万円/㎡
相場
1,749万円
78.6万円/㎡
1,224
1,574
1,924
2,273
AI査定結果
推定相場価格
1,749万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,574万円〜1,924万円
70.8万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
メゾンサンシャイン
1,550万円（69.7万円/㎡）/ 8階 / 22.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は76.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/011,550万円69.7万円8階 22.24㎡ 1K南東
2025/12/011,650万円74.2万円9階 22.24㎡ 1K南東
2025/11/091,730万円77.8万円9階 22.24㎡ 1K南東
2025/10/171,900万円85.4万円11階 22.24㎡ 1K南東
2025/10/101,780万円80.0万円8階 22.24㎡ 1K南
2025/10/101,650万円74.2万円8階 22.24㎡ 1K南東
2025/10/021,400万円62.9万円3階 22.24㎡ 1K南東
2025/10/011,400万円62.9万円8階 22.24㎡ 1K南東
2025/06/231,980万円89.0万円11階 22.24㎡ 1K南東
2025/06/101,500万円67.4万円11階 22.24㎡ 1R南西
2025/03/311,980万円89.0万円12階 22.24㎡ 1K南東
2024/12/031,450万円65.2万円3階 22.24㎡ 1K南東
2024/11/151,690万円76.0万円12階 22.24㎡ 1K南東
2024/11/051,820万円81.8万円12階 22.24㎡ 1K南東
2024/09/261,720万円77.3万円12階 22.24㎡ 1K南東
2024/09/111,900万円85.4万円9階 22.24㎡ 1K南東
2024/09/031,770万円79.6万円12階 22.24㎡ 1K-
2024/08/051,880万円84.5万円12階 22.24㎡ 1K-
2024/07/114,600万円82.3万円12階 55.89㎡ 2DK南西
2024/05/295,899万円92.6万円9階 63.7㎡ 3LDK南西
2024/05/211,370万円61.6万円12階 22.24㎡ 1K東
2024/05/135,899万円92.6万円3階 63.7㎡ 3LDK南西
2024/05/081,380万円62.1万円12階 22.24㎡ 1K東
2024/04/245,999万円94.2万円9階 63.7㎡ 3LDK南西
2024/04/235,899万円92.6万円9階 63.7㎡ 2LDK+S+南西
2024/04/195,899万円92.6万円12階 63.7㎡ 3LDK南西
2024/04/015,999万円94.2万円9階 63.7㎡ 2LDK+S南西
2024/02/154,800万円75.4万円11階 63.7㎡ 1SLDK南西
2024/02/105,999万円94.2万円12階 63.7㎡ 3LDK南西
2024/01/141,700万円76.4万円9階 22.24㎡ 1K南東
2023/12/271,500万円67.4万円12階 22.24㎡ 1R南東
2023/12/271,980万円89.0万円9階 22.24㎡ 22.南東
2023/12/151,750万円78.7万円9階 22.24㎡ 1R南東
2023/12/071,250万円56.2万円8階 22.24㎡ 1K南東
2023/11/251,980万円89.0万円9階 22.24㎡ 1R南東
2023/08/254,480万円70.3万円9階 63.7㎡ 1R南西
2023/08/253,980万円62.5万円9階 63.7㎡ 1LDK南西
2023/07/231,200万円54.0万円11階 22.24㎡ 1R南東
2023/07/201,250万円56.2万円12階 22.24㎡ 1K南東
2023/07/151,590万円50.8万円12階 31.27㎡ 1K南東
2023/07/081,790万円57.2万円12階 31.27㎡ 1K南東

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
メゾンサンシャイン
豊島区東池袋三丁目
東池袋駅4分 1,550万円69.7万円22.24㎡1K8階 / 12階建 南東1978年246戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、豊島区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は豊島区の平均と比較して21.4%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
豊島区
88.7万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名メゾンサンシャイン
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩4分
築年月1978年
階数12階建
総戸数246戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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