1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
96.7万円/㎡
前年比+0.5%
豊島区
93.2万円/㎡
前年比+23.2%
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メゾンサンシャイン
東京都豊島区東池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩4分
1978年築 / 12階建 / 246戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より3%割安
相場
1,835万円
82.5万円/㎡
1,414
1,695
1,976
2,257
AI査定結果
推定相場価格
1,835万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜1,976万円
76.2万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年9月22日
メゾンサンシャイン
1,780万円（80.0万円/㎡）/ 8階 / 22.24㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は77.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 1,780万円 | 80.0万円 | 8階 | 22.24㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/27 | 1,900万円 | 85.4万円 | 11階 | 22.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/23 | 1,980万円 | 89.0万円 | 11階 | 22.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,500万円 | 67.4万円 | 11階 | 22.24㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,980万円 | 89.0万円 | 12階 | 22.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,450万円 | 65.2万円 | 3階 | 22.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,690万円 | 76.0万円 | 12階 | 22.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,820万円 | 81.8万円 | 12階 | 22.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/26 | 1,720万円 | 77.3万円 | 12階 | 22.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/11 | 1,900万円 | 85.4万円 | 9階 | 22.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,770万円 | 79.6万円 | 12階 | 22.24㎡ | 1K | - |
| 2024/08/05 | 1,880万円 | 84.5万円 | 12階 | 22.24㎡ | 1K | - |
| 2024/07/11 | 4,600万円 | 82.3万円 | 12階 | 55.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/29 | 5,899万円 | 92.6万円 | 9階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,370万円 | 61.6万円 | 12階 | 22.24㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/13 | 5,899万円 | 92.6万円 | 3階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,380万円 | 62.1万円 | 12階 | 22.24㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/24 | 5,999万円 | 94.2万円 | 9階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 5,899万円 | 92.6万円 | 9階 | 63.7㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/04/19 | 5,899万円 | 92.6万円 | 12階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 5,999万円 | 94.2万円 | 9階 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,800万円 | 75.4万円 | 11階 | 63.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/02/10 | 5,999万円 | 94.2万円 | 12階 | 63.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 1,700万円 | 76.4万円 | 9階 | 22.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 89.0万円 | 9階 | 22.24㎡ | 22. | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,500万円 | 67.4万円 | 12階 | 22.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/15 | 1,750万円 | 78.7万円 | 9階 | 22.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/07 | 1,250万円 | 56.2万円 | 8階 | 22.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 89.0万円 | 9階 | 22.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 62.5万円 | 9階 | 63.7㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 70.3万円 | 9階 | 63.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/07/23 | 1,200万円 | 54.0万円 | 11階 | 22.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/20 | 1,250万円 | 56.2万円 | 12階 | 22.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/15 | 1,590万円 | 50.8万円 | 12階 | 31.27㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,790万円 | 57.2万円 | 12階 | 31.27㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.5%上昇、豊島区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.0万円）は豊島区の平均と比較して14.2%割安です。
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